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“那客户从哪里来呢”我问谭经理
谭经理微微一笑,靠向椅背说道:“这可是门学问。我们公司有一部分客源是来自网络平台的广告投放,那些想要买房或者投资房产的人看到广告后就会主动联系我们。还有一些是老顾客推荐过来的,如果之前服务得好,老顾客身边有需求的朋友就会成为新客源。另外,我们也会定期举办线下活动,像小型的房产展销会之类的,吸引潜在客户前来参加。不过,最考验能力的还是陌生拜访。”
“陌生拜访?”我疑惑地问道。
“没错,就是直接去找陌生人推销房产。这需要你有敏锐的观察力,要能从人群中判断出谁可能有购房意向。比如说那些刚结婚不久的夫妻,或者即将生孩子的家庭,他们往往对住房有着迫切的需求。当然,这只是其中一种方式,想要做好这份工作,还得多学习多积累经验才行。”谭经理目光炯炯地看着我,仿佛在考量我的决心。
一直到我进入这个行业,我才明白谭经理说的这些都是工作技巧,但当时面试时我并没有很深的印象或者概念。或许是谭经理很想留下我,所以谭经理在面试时说的也比较多,一般来说面试的时候都不会说太多。
我又考量了几家,包括品牌连锁门店,大家的说辞和待遇其实都差不多,我最终也没有选择去谭经理的门店上班,而是选择了一家规模稍微大一点的连锁门店,既然是学习,肯定要找一家有规模而且有名头的嘛。
我上班的公司叫顺家地产,是一家在全国各个城市内都有门店的大型地产销售公司,旗下业务包括新房售卖,二手房售卖,以及租赁等等。
我按照人事的交代,准备了两套西装,白衬衣,领带是由公司提供的,但需要自己购买,从工资中扣除,五十块一条,而且质量一看就不咋地。
就这样。我开始了我的地产销售这一行当,正式成为了房地产业务员大军中的一员。据说在深圳从事这一行的人员超过二十万人,可想而知竞争有多激烈。
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